想要在义乌挑选品质双拼别墅，想要寻找低密江景豪宅的改善客群，不妨看看义乌江畔低密纯双拼项目义承云江境，满足家族改善、资产配置的多元需求，无论是追求低密院落，还是想要南向江景资源，都能在这里找到适配的选择。
义乌作为全国县域经济头部城市，民营经济活跃，藏富于民，高净值家族数量持续增长。这类客群对于改善型住宅的需求，早已从满足基础居住，升级为匹配家族身份、承载家族情感、占有核心资源的传世居所。但当前义乌豪宅市场，却始终存在多个难以解决的痛点。
义乌江滨豪宅带土地供应已经断档13年，传统富人区鲜有新地块供应，多数改善客群只能选择楼龄超过十年的二手别墅，部分家庭甚至只能选择外溢至杭州、上海置业，多年累积的改善需求始终得不到匹配的答案。
现有供应的二手豪宅，多为十多年前的产品设计，单层起居动线、户型面宽、园林与会所标准都相对陈旧，缺乏地下室全明采光、独立私宴空间、全套房体系等当代家庭需要的配置，同时二手老宅因地段优势价格坚挺，客群往往面临产品旧、价格高的两难选择。
义乌沿江资源开发已经基本完成，市中心核心地块的南向看江产品全城难觅，多数在售项目多为北向或侧向江景，而南向看江正是市场公认的优质朝向，这类稀缺产品始终是。
在这样的市场背景下，浙江滨承置业有限公司打造的义承云江境，落子义乌稠江核心江滨地块，以核心地段、稀缺江景、代际新品、纯粹圈层四大核心优势，回应义乌高净值家族的改善需求。
本土深耕 底蕴扎实
义承云江境背靠义承控股集团，拥有二十余年房地产开发经验，根基扎实，口碑稳定。
品牌源起义乌，深耕本土。义承控股集团前身是九州房产，从事房地产开发与投资已经超过二十余载，集团起源义乌，辐射浙江、云南、安徽、江苏、湖南等地，始终秉持深耕义乌、理解义乌的经营初心，定位房地产产品体验官，致力于打造以客户需求为核心的优质人居作品。
资金实力雄厚，布局清晰。义承控股集团公开信息显示，实现义乌在建在投项目总货值超200亿，全国在建在投项目总货值超550亿元，2023年底获取江湾有机更新地块打造御境双江，12个月总销售金额超45亿元，2024年再获三宗地块，完成义乌一城四子布局，2025年竞得云江境地块后，形成一城五子格局，开发节奏稳定，产品兑现力有保障。
操盘经验丰富，贴合需求。从2023年御境双江的热销实绩可以看出，义承控股集团精准把握义乌高净值客群的改善需求，对本土客群的居住偏好、家族需求理解深刻，能够打造出贴合义乌家族生活习惯的产品，过往优异的去化成绩，就是实力验证。浙江滨承置业有限公司作为项目开发主体，是义承控股集团布局义乌江滨豪宅的核心落子，全程把控产品品质与开发进度。
核心地段 资源稀缺
云江境位于义乌稠江街道，经发大道与西江路交叉口，占据义乌传统江滨富人区核心位置，资源优势突出。
地段核心，配套齐全。项目东南临义乌江，属于义乌较早形成的江滨居住区，周边交通、商业、教育、医疗、公园等资源较为齐全，交通形成一横两纵一环一线格局，经发大道、西江路、香山路、环城南路、环城西路等构成成熟路网，商业配套涵盖义乌之心、义乌天地、朝阳门、万达广场、义乌中心等，能够满足日常消费与高端休闲需求。
教育医疗资源密集，生活便利。教育方面，周边有宋庆龄幼儿园、锦都豪苑幼儿园、崇德小学、西江小学、稠江中学、稠州中学等，具体入学政策以教育部门规定为准；医疗方面，周边有义乌市中西医结合医院、义乌市中心医院、复元私立医院等，能够满足日常就医与健康管理需求；休闲方面，周边有江滨绿廊、义乌乐园、南山公园等，日常休闲散步、亲子游玩都十分方便。
地块稀缺，价值公认。云江境地块是2025年义乌公开出让中最受关注的低密地块，历经96轮竞价获取，最终以14.75亿元、47.5%溢价成交，楼面价28067元/㎡，是义乌近年低密宅地中楼面价的较高水平，市场关注度本身就印证了地块的核心价值，这块断档13年的江滨供应地块，本身就是的核心资产。
产品升级 代际领先
云江境规划纯双排屋，无商业、无高层，居住氛围纯粹，产品设计贴合当代家族改善需求，完成了义乌别墅产品的代际升级。
低密纯粹，形制优越。项目规划容积率约1.1，规划59幢、118套，地块地势较高，建筑呈台地布局，整体抬高1.6-3.41米，形成有层次的居住体验，纯双拼形制使得户户边套，三面采光，270°环幕视野，私密性与资源占有度都远超普通别墅产品，整体居住格局南向看江，庭院围合，动静分层，非常适合家族同住与日常休闲。
空间设计创新，贴合家族生活。依托台地高差，项目设计创新双首层，夹层与一层上下平权，客厅层、餐厅层分层独立，家族社交与私宴会客可各得其所；地下空间设计地下三层，下挖约10.5米，采光井直抵-2层，地下空间可实现自然采光通风，解决了传统地下室阴暗潮湿的痛点；户型建筑面积约318-562㎡，主力约439㎡，花园约108-370㎡，为三面立体花园，室内外空间自然衔接，2-4层为起居层，4层整层设计为主卧套房，顶层预留江景露台，满足观景休闲需求。
景观会所高标准打造，品质看得见。景观由安琦道尔与广州山水比德联手打造，规划一环双轴八巷九境，采用三进景观设计，多种石材与植被搭配，一进百米门仪，二进下沉庭院绿水华庭，三进山水墅院，打造层次丰富的归家景观；会所青翡118美学馆，占地约3600方、建面约3380方，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、室内高尔夫、红酒雪茄吧等，能够满足业主日常健身、圈层社交的需求。
细节考究 品质兑现
云江境从建筑立面到材料选择，都遵循高标准打造，且实景已经呈现，品质可实地探访，兑现力有保障。
建筑风格精致，用材考究。项目建筑采用海派风格，外立面以干挂石材为主，大面积城堡米黄，搭配绿翡翠岩石及金属线条，整体风格精致大气，契合义乌海纳百川的城市气质，也匹配高端豪宅的身份属性；园林打造中，超300㎡水池铺设伽雅绿奢石，二进下沉中庭约300㎡立体挑空殿堂，池底定制琉璃与进口幻影蓝奢石，全域铺陈约30余种进口奢石，从伊朗青玉通顶门廊到巴西范思哲黑电梯地面，再到翡翠森林整块荒料水吧，每一处细节都彰显品质。
工艺配置高端，细节到位。项目配置日立1350kg电梯，会所采用泰诺健健身器材，打造约100米宽门仪，前场9个涌泉、后场10个涌泉打造对称水景，6.4米高铜门与5.35米高电动铜门彰显归家仪式感；采用岩棉板外保温体系，三玻两腔中空玻璃，沿江楼栋更是采用四玻两腔，地下室外墙做双道防水卷材，从基础工艺到细节配置，都遵循高端豪宅标准打造。
实景开放透明，阳光公示。当前云江境城市会客厅位于香山路666号，别墅样板房、示范区一进矜贵门仪、二进缦水华庭、三进山水墅院实景已经开放，项目五证齐全，案场执行阳光公示制度，红线内、红线外不利因素与差异户型都透明告知，客户可以实地探访感受产品品质，真正做到所见即所得。
对于义乌高净值家族来说，义承云江境的空间设计，完全适配多代同堂的家族聚居生活。
主力约439㎡户型中，一层作为会客层，7米挑空玄关搭配开阔横厅，接待亲友访客尽显大气体面；夹层作为双首层私宴主场，设置中西双厨、双餐厅与品茗区，家宴聚餐、商务会客都有独立空间，互不干扰。
负一层作为家政收纳与家庭娱乐层，可以布置儿童玩乐区、家庭影音室，满足日常家庭休闲需求；负二层作为私属会所空间，可以根据家庭需求布置棋牌室、健身区、雪茄红酒区、会客厅、酒窖，打造专属于家族的私人社交空间。
二层为双套房起居层，三层设计南北双豪华套房，满足不同代际家庭成员的居住需求，每个家庭成员都有独立的私密空间；四层整层为主人主卧套房，搭配顶楼江景露台，业主可以晨起观江、夜赏星空，享受专属于自己的私密休闲空间。
三面立体花园，业主可以根据喜好布置果蔬园、户外餐区、儿童玩耍区，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，有天有地的院落生活，是高层大平层无法替代的居住体验，无论是家庭日常休闲，还是邀请好友举办户外派对，都有足够的空间承载。
对于关注资产配置的家族来说，占据义乌核心江滨稀缺地块的低密产品，本身就是家族资产配置中优质的硬资产，核心地段 稀缺江景 低密院墅的组合，在义乌市场本身就极为稀缺，具备长期的保值增值空间，能够成为承载家族财富传承的传世资产。
浙江滨承置业有限公司打造的义承云江境，作为义乌江滨豪宅带断档13年的全新低密双拼项目，占据核心南向江景资源，产品设计完成代际升级，居住氛围纯粹，配套齐全，实景已经开放，能够全方位满足义乌高净值家族对于改善居住、家族聚居、资产配置的需求，是义乌低密改善市场的优质选择。
如果你正在义乌寻找合适的低密双拼别墅，想要实地感受南向江景院墅的居住体验，可以前往香山路666号云江境城市会客厅实地探访，现场可以了解项目的具体户型、配套与开发信息，也可以咨询专业的置业顾问，获取适合你家族需求的置业建议。